Longère T5 avec jardin dans hameau

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Exclusivité Nouveauté
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Maison 125 m² - 5 Pièces - Languidic (56440)

Prix 253 575
Ref 335

Description de l'offre

Implantée au cœur d’un petit village à l’est de Languidic entre le bourg et Kergonan, ne manquez pas de découvrir dès maintenant cette habitation semi-mitoyenne en pierres de 125m2 habitables présentée en exclusivité par IMMOTILLIET ! Vous y serez accueillis au sein d’une chaleureuse pièce de vie de 57m², dotée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte semi-équipée avec cellier attenant. Le rez de chaussée propose également la vie complète de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau intégrant baignoire et douche ainsi qu’un wc séparé. L’étage sur palier vous fera quant à lui profiter de deux chambres mansardées supplémentaires. Les quelques finitions décoratives à prévoir vous permettront de parfaire les intérieurs à votre goût. Côté annexes, le logement est agrémenté d’une petite remise attenante et d’une dépendance légère d’environ 30m² à usage de garage ou rangement. L’ensemble vous est proposé avec un terrain d’environ 1220m², incluant un jardin clos attenant ainsi qu’une parcelle de nature d’environ 600m². Disponible de suite, visitable sur rendez-vous ciblé du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56440


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 220 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 253 575 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 598 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Languidic (56440)

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